Opis oferty

Na sprzedaż wolnostojący, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 163 m2  usytuowany na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 17 ar  w cichej i zielonej dzielnicy Krakowa – Podgórze (Soboniowice).

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo elastycznym układem funkcjonalnym – doskonale sprawdzi się jako dom dla dużej rodziny lub budynek dwupokoleniowy (przygotowane osobne wejście na piętro oraz podłączone instalacje).

PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE

•     Powierzchnia użytkowa: 163 m²
•     Powierzchnia całkowita: 262 m²
•     Powierzchnia działki: 1 699 m² (wymiary: 32 m x 51,6 m)
•     Liczba pokoi: 6

•     Technologia: Cegła + pustak (ściana podwójna z wełną mineralną w środku – wysoka izolacyjność termiczna)
•     Ogrzewanie: Własne gazowe – piec dwufunkcyjny
•     Garaż: W budynku, z bramą na pilota
•     Media: Prąd, gaz, woda miejska, szambo 8,4 m³  prąd trójfazowy w budynku i w garażu

STANDARD WYKOŃCZENIA I ATUTY

•     Strefa wypoczynkowa: Duży, wygodny taras na parterze z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz balkon na piętrze.
•     Bezpieczeństwo: Kompletna instalacja pod alarm oraz solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe (wymienione ok. 3 lata temu).
•     Komfort użytkowania: Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą na pilota.
•     Zasilanie: Instalacja trójfazowa (siła) dostępna zarówno w części mieszkalnej, jak i w garażu.
•     Potencjał 2 osobnych mieszkań: Osobne wejście na piętro (ok. 62 m² użytkowych / 105 m² całkowitych) z wyprowadzonymi instalacjami gazu, wody i kanalizacji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (101 m²):

•     Salon / Pokój dzienny: 25,0 m²
•     Sąsiadujący pokój: 15,0 m²
•     Sypialnia: 18,0 m²
•     Jasna kuchnia (ekspozycja wschodnia): 5,6 m²
•     Łazienka (z ogrzewaniem podłogowym): 8,0 m²
•     Spiżarnia: 5,4 m²
•     Kotłownia: 4,7 m²
•     Korytarz: 15,0 m²
•     Duży Taras

PIĘTRO ( 62m2 )

•     Pokój 1: 10,5 m²
•     Pokój 2: ok. 11,0 m²
•     Pokój 3: 16,0 m²
•     Kuchnia: 9,15 m²
•     Łazienka: 8,0 m²
•     Hol: 11,0 m²
•     Balkon

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Cicha, spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi.

    Przystanek autobusowy: ok. 350 m

    Sklep spożywczy: ok. 900 m

    Szkoła / Przedszkole: ok. 3,5 km

Zapraszam na prezentacje 

Michał Tomczyk

500 468 804

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU

Lokalizacja

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Każde biuro nieruchomości działające pod marką neodom® jest niezależnym podmiotem gospodarczym.